BIZ
vastgoed
binnenstad
Breda
Centrale ambitie
De BIZ zet zich in voor een aantrekkelijke binnenstad van Breda, met focus op schoon, leefbaar en veilig en de stad in het park, bekeken vanuit commercieel vastgoed, met inzet voor waardeontwikkeling, verhuurbaarheid en toekomstbestendigheid van uw pand.
Naar een BIZ
De BIZ Vastgoed Binnenstad Breda is ontstaan vanuit de wens om als vastgoedeigenaren meer regie te nemen op de ontwikkeling van de binnenstad. Door samenwerking ontstaat slagkracht om gerichter te investeren en structureel bij te dragen aan een sterke stadskern.
BIZ gebied
Het BIZ-gebied omvat het kernwinkelgebied van de Bredase binnenstad. Binnen dit gebied werken vastgoedeigenaren samen aan projecten en maatregelen die bijdragen aan kwaliteit, bereikbaarheid, uitstraling en een gezond economisch klimaat.
BIZ gebied
Laatste kans: Breng je stem uit!
Dit is uw laatste kans om invloed uit te oefenen op de toekomst van uw vastgoed in de Binnenstad Breda. Tijdens de bijeenkomst op 11 maart informeren wij u over de BIZ en de komende draagvlakmeting. Uw stem telt.
biz binnenstad breda
Wanneer is de BIZ een feit?
De BIZ wordt alleen ingevoerd wanneer uit de draagvlakmeting blijkt dat er voldoende steun is. Minimaal 50% van de WOZ-objecten moet stemmen, waarvan 2/3 vóór is. Daarnaast moeten de voorstemmers gezamenlijk meer WOZ-waarde vertegenwoordigen dan de tegenstemmers.
Met een bijdrage van €20,00 - €62,50 per maand investeren in het rendement van uw vastgoed.
Stad in ontwikkeling
Na eerdere initiatieven is met deze BIZ een stevig fundament gelegd voor structurele samenwerking tussen vastgoedeigenaren. Met een duidelijke koers en breed draagvlak wordt ingezet op continuïteit, transparantie en gezamenlijke verantwoordelijkheid voor de binnenstad.
Financiële betekenis
Bij voldoende draagvlak betaalt iedere vastgoedeigenaar binnen het BIZ-gebied jaarlijks per WOZ-object een bijdrage. Deze wordt berekend via de WOZ-waarde x 0,000573 (0,0573%), met een minimum van min. € 250,- en een max. van € 750,- per jaar. De opbrengst versterkt de waarde en toekomstbestendigheid van de binnenstad.
doelstellingen & thema’s
Samenwerking vergunningverlening
BIZ Vastgoed Binnenstad Breda is een initiatief van vastgoed eigenaren die samen investeren in een sterke en toekomstbestendige binnenstad. Met focus op leegstand, marketing, data en samenwerking wordt gewerkt aan meer aantrekkingskracht, betere verhuurbaarheid en duurzaam rendement, met gezamenlijke middelen en een duidelijke langetermijnvisie.
Aanpak leegstand
Het terugdringen en voorkomen van leegstand staat centraal. Door beter inzicht in vastgoed, actief meedenken over invulling en het versterken van de aantrekkingskracht van de binnenstad wordt gewerkt aan een duurzaam en levendig kerngebied.
Marketing kernwinkelgebied
Een sterke binnenstad vraagt om zichtbaarheid en een herkenbaar profiel. De BIZ draagt bij aan een positieve positionering van het Bredase kernwinkelgebied, gericht op bezoekers, ondernemers en investeerders.
Monitoring en data delen
Inzicht vormt de basis voor gerichte keuzes. Door data te verzamelen en te delen over bezoekersstromen, leegstand en ontwikkelingen ontstaat een objectief beeld dat helpt bij het bepalen en bijsturen van beleid en investeringen.
over onze biz
Wat is een biz?
Een Bedrijveninvesteringszone is een samenwerkingsvorm waarin vastgoedeigenaren gezamenlijk investeren in hun directe omgeving. De gemeente int de BIZ-bijdrage en stelt deze beschikbaar voor vooraf vastgestelde doelen die bijdragen aan de kwaliteit en waarde van het gebied.
Hoe werkt een biz?
Binnen het BIZ-gebied betalen vastgoedeigenaren een verplichte bijdrage. Deze bijdrage wordt ingezet voor activiteiten en projecten die collectief zijn vastgesteld. De uitvoering ligt bij de BIZ-organisatie, in samenwerking met betrokken partners.
Organisatie van een biz
De BIZ Vastgoed Binnenstad Breda wordt aangestuurd door een bestuur van vastgoedeigenaren. Zij zijn verantwoordelijk voor het beleid, de begroting en de besteding van middelen. Transparantie en verantwoording staan hierbij centraal.